중구 창선동2가 상가 임대 시세

중구 창선동2가는 남포역과 자갈치역을 잇는 주요 상권지에 위치하여 판매와 외식이 활발하게 일어나는 소비형 상권의 특징을 보입니다. 반경 내 총 2,367개의 점포가 밀집한 고밀도 상권으로, 전체 업종 중 소매 판매가 47%, 외식이 35%를 차지하며 상권의 활력을 주도하고 있습니다. 특히 기타 의류 및 여성 의류 소매업이 주를 이루고 있어 패션 소비가 강세를 보이며, 요리 주점과 일반 유흥 주점이 상위 업종에 포진해 있어 주야간 소비가 고르게 발생하는 구조로 분석됩니다.

이와 함께 중고 상품 소매업과 미용실, 컴포즈커피와 같은 인지도 높은 브랜드가 입점해 있어 생활 서비스와 여가 수요를 동시에 충족하는 경향이 나타납니다. 현재 창선동2가의 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 14만 원으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 안정적인 임대 시세를 형성하고 있는 것으로 보입니다. 전반적으로 고밀도 점포 구성 속에서 의류 판매와 외식 업종이 상권의 중심을 지탱하고 있는 입지로 평가됩니다.