중구 창선동1가 상가 임대 시세

중구 창선동1가는 남포역과 자갈치역을 잇는 주요 역세권 상권에 속해 있으며, 판매와 외식 서비스가 조화를 이루는 전형적인 소비형 상권의 특징을 보여줍니다. 반경 내 총 5,076개의 점포가 밀집한 고밀도 상권으로, 유동 인구의 소비 활동이 매우 집약적으로 일어나는 지역임을 알 수 있습니다. 전체 업종 구성 중 판매(소매) 비중이 41%, 외식업이 35%로 대다수를 차지하고 있어 방문객들의 물품 구매와 식사 수요가 상권의 핵심 동력으로 작용하는 경향이 있습니다.

상권 내 구체적인 업종 분포를 살펴보면 기타 의류 소매업과 여성 의류 소매업이 상위권을 차지하고 있어 패션 관련 소비가 활발한 것으로 보입니다. 이와 더불어 백반 및 한정식, 횟집, 일반 유흥 주점 등 다양한 먹거리 업종과 함께 컴포즈커피와 같은 주요 커피 브랜드가 입점해 있어 전 연령대를 아우르는 외식 수요가 확인됩니다. 생활서비스(12%)와 업무·기타(5%) 업종 또한 일정 비중을 유지하며 상권의 편의성을 뒷받침하고 있습니다.

임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 12만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 것으로 나타납니다. 고밀도의 점포 구성과 안정적인 임대료 흐름을 바탕으로 의류 판매와 외식 업종이 상권의 중심축을 형성하고 있으며, 역세권의 접근성을 기반으로 한 안정적인 소비 중심 상권의 성격을 띠고 있는 것으로 보입니다.