중구 대창동1가 상가 임대 시세

중앙역_1과 중앙역_2 상권을 포함하는 중구 대창동1가는 총 678개의 점포가 형성된 중밀도 상권으로, 외식과 생활서비스가 주를 이루는 입지적 특성을 보입니다. 전체 업종 중 외식이 36%로 가장 높은 비중을 차지하며, 생활서비스와 업무·기타 업종이 각각 23%로 뒤를 잇고 있어 인근 유동 인구와 직장인을 대상으로 한 소비 기반이 고루 형성된 것으로 보입니다. 특히 세븐일레븐, 써브웨이, 파리바게뜨와 같은 주요 브랜드가 앵커 역할을 하며 상권의 인지도를 뒷받침하고 있는 경향을 나타냅니다.

세부 업종 구성에서는 백반 및 한정식(23개)과 카페(15개)가 상위권을 차지하고 있어 전형적인 외식 중심 상권의 면모를 보여줍니다. 이와 함께 여행사(14개)와 명함·간판·광고물 제작(13개) 업종이 밀집해 있는 점은 이 지역이 단순 소비를 넘어 업무 지원 기능을 함께 수행하는 복합적인 성격을 띠고 있음을 시사합니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 4만 원 수준으로 집계되었으며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대차 시장 내 가격 변동이 크지 않은 안정적인 흐름을 보이는 것으로 보입니다.