중구 상가 임대 시세·시장 리포트

중구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 중구의 1층 상가 시장은 전반적인 임대료 상승세를 나타내고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 7만 원 수준이며, 주요 가격대는 5만 원에서 10만 원 사이에 형성되어 있습니다. 전반적인 시장가가 오름세를 보이고 있음에도 불구하고, 임대료가 높은 주요 지역의 시세는 변동 없이 유지되는 보합세를 보이고 있어 구 내에서도 지역별로 차별화된 흐름이 나타나는 것으로 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 광복동2가가 평당 28만 원으로 가장 높은 수준을 기록하고 있으며, 신창동4가와 창선동2가, 남포동6가가 각각 18만 원으로 그 뒤를 잇고 있습니다. 대청동2가(17만 원)와 중앙동5가(15만 원) 역시 구 전체 중앙값과 비교하면 상당히 높은 시세를 형성하고 있습니다. 이러한 상위 지역들은 시세 변동이 적은 안정적인 경향을 보이는 반면, 중앙값인 7만 원 안팎의 가격대를 형성하는 지역들은 상대적으로 합리적인 비용으로 검토해 볼 수 있는 구간으로 보입니다.

중구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신