중구 신창동1가 상가 임대 시세

중구 신창동1가는 남포역과 자갈치역 인근의 주요 상권들을 포함하는 지역으로, 반경 내 총 2,079개의 점포가 밀집한 고밀도 상권입니다. 이곳은 판매와 외식 업종이 중심이 되는 입지 성격을 띠고 있으며, 특히 판매(소매) 업종이 전체의 58%를 차지할 만큼 비중이 높게 나타납니다. 맘스터치와 세븐일레븐 같은 인지도 있는 브랜드가 앵커 역할을 하고 있으며, 전반적으로 유동 인구의 실질적인 구매 활동이 활발하게 일어나는 판매 중심의 상업 지대로 보입니다.

세부 업종 구성에서는 여성 의류와 기타 의류 소매업이 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 중고 상품 및 남성 의류 소매업도 상위권에 위치하여 의류 관련 업종이 강세를 보이는 경향이 있습니다. 이와 함께 미용실과 카페 같은 생활서비스 및 외식 업종이 조화를 이루며 상권을 뒷받침하고 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 9만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대료 수준이 비교적 안정적으로 관리되고 있는 것으로 보입니다.