중구 부평동1가 상가 임대 시세

부산 중구 부평동1가는 남포역과 자갈치역 일대의 주요 상권이 교차하는 지점으로, 총 3,888개의 점포가 밀집한 고밀도 소비형 상권의 특성을 보입니다. 판매와 외식 업종이 전체의 80% 이상을 차지하고 있어 유동 인구의 활발한 소비 활동이 상권의 중심축을 이루고 있는 것으로 분석됩니다. 특히 기타 의류 소매업과 여성 의류 소매업의 비중이 높아 의류 쇼핑 중심의 판매 상권으로서의 성격이 뚜렷하게 나타나는 경향이 있습니다.

외식 분야에서는 요리 주점과 일반 유흥 주점이 강세를 보이는 가운데 백반 및 한정식 전문점과 카페가 그 뒤를 잇고 있습니다. 컴포즈커피와 같은 인지도 높은 브랜드가 상권의 앵커 역할을 하고 있으며, 생활서비스와 업무 시설도 일부 조화를 이루고 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 10만 원 선으로 형성되어 있으며 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있습니다. 이러한 임대료 추이는 상권 내 높은 점포 밀도와 활발한 업종 구성이 반영된 결과로 보입니다.