중구 보수동2가 상가 임대 시세

중구 보수동2가는 동아대부민캠퍼스와 자갈치역 인근 상권의 영향을 받는 곳으로, 외식과 생활서비스가 조화를 이룬 소비형 상권의 특성을 띠고 있습니다. 반경 내 총 519개의 점포가 밀집한 중밀도 상권이며, 업종 구성은 외식업이 27%로 가장 높고 생활서비스와 판매 업종이 각각 24%를 차지하며 뒤를 잇고 있습니다. 세븐일레븐과 같은 편의점 브랜드가 앵커 시설 역할을 수행하고 있으며, 전반적으로 배후 수요의 일상적인 소비를 지원하는 업종들이 고르게 분포한 것으로 분석됩니다.

구체적인 업종 현황을 살펴보면 미용실이 29개로 가장 많고, 백반 및 한정식 전문점과 슈퍼마켓 등이 상위권에 위치하여 인근 거주자와 유동 인구의 생활 밀착형 소비가 활발한 것으로 보입니다. 특이점으로는 명함, 간판, 광고물 제작 관련 업종이 30개 이상 밀집해 있어 해당 지역만의 특화된 업무 지구 성격도 일부 관찰됩니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 6만 원 선으로 나타나며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 상권의 임대료 수준이 비교적 안정적인 흐름을 보이는 경향이 있습니다.