중구 광복동1가 상가 임대 시세

중구 광복동1가는 남포역과 자갈치역 인근 상권을 아우르는 판매 및 외식 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 1,250개의 점포가 밀집한 고밀도 지역으로, 써브웨이와 같은 인지도 높은 브랜드가 입점해 있어 유동 인구의 집객력이 높은 편입니다. 상권의 업종 구성은 판매 소매업이 46%, 외식이 30%로 전체의 상당 부분을 차지하며, 생활서비스와 여가·숙박 업종이 그 뒤를 잇고 있습니다.

구체적인 업종을 살펴보면 의류 및 잡화 판매업의 비중이 두드러집니다. 기타 의류 소매업 32개, 여성 의류 소매업 22개, 신발 소매업 11개 등 패션 관련 점포가 밀집해 있으며, 이와 조화를 이루는 카페 20개, 요리 주점 11개 등 외식업과 미용실 11개 등의 서비스업이 유기적으로 연결된 구조입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 12만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 보이는 경향이 있어 해당 지역의 상업적 가치가 견고하게 유지되고 있는 것으로 보입니다.