중구 광복동1가 상가 임대 시세

부산 중구 광복동1가는 남포역과 자갈치역 일대 주요 상권을 배후에 둔 판매 및 외식 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 1,268개의 점포가 밀집한 고밀도 지역으로, 전체 업종 중 판매 소매업이 48%로 가장 높은 비중을 차지하며 외식업이 27%로 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 기타 의류 및 여성 의류 소매업 점포가 50개 이상 집중되어 있고 신발 소매업 또한 상위권에 위치하여, 패션과 잡화 중심의 쇼핑 수요가 활발하게 발생하는 입지적 특성을 보입니다.

이곳은 써브웨이와 같은 유명 브랜드가 입점해 있으며 카페, 미용실, 요리 주점 등 생활 서비스와 외식 업종이 조화를 이루어 유동 인구의 체류 시간이 긴 편입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 10만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하는 경향을 보입니다. 의류 쇼핑을 목적으로 방문하는 고객층을 겨냥한 판매업과 이를 뒷받침하는 카페 및 서비스 업종이 상권의 핵심 축을 형성하고 있는 것으로 분석됩니다.