중구 광복동2가 상가 임대 시세

중구 광복동2가는 남포역과 자갈치역 인근 상권에 걸쳐 형성된 판매 및 외식 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 1,899개의 점포가 밀집한 고밀도 입지로, 풍부한 유동 인구를 기반으로 한 활발한 상업 환경을 갖추고 있습니다. 업종 구성을 살펴보면 소매를 포함한 판매업이 55%로 가장 높은 비중을 차지하며, 외식업(22%)과 생활서비스(13%)가 그 뒤를 잇고 있어 쇼핑과 식음료 소비가 긴밀하게 결합된 형태를 보입니다.

구체적인 업종으로는 여성 의류와 기타 의류, 남성 의류 소매업 등 패션 관련 점포가 주축을 이루고 있으며, 중고 상품 소매업과 미용실, 카페 등도 상위권에 포진해 다양한 소비 욕구를 충족시키고 있습니다. 상권 내에는 세븐일레븐과 같은 주요 브랜드가 입점해 있으며, 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 25만 원 선으로 파악됩니다. 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 수치로, 상권 전반의 임대 시장이 비교적 안정적인 흐름을 지속하고 있는 것으로 보입니다.