중구 부평동3가 상가 임대 시세

중구 부평동3가는 자갈치역_1 상권에 속하며, 외식과 판매가 중심이 되는 전형적인 소비형 상권의 특징을 보입니다. 반경 내 총 1,481개의 점포가 밀집한 고밀도 상권으로, 다양한 업종이 촘촘하게 형성되어 있는 것이 특징입니다. 업종 구성을 살펴보면 외식업이 46%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 판매 및 소매업이 35%로 그 뒤를 잇고 있어 먹거리와 살거리가 조화를 이루며 유동 인구를 흡수하는 상권으로 보입니다.

세부 업종으로는 일반 유흥 주점과 요리 주점이 각각 23개와 20개로 상위권을 차지하고 있어 야간 소비가 활발한 경향이 있으며, 돼지고기 구이 및 찜과 백반, 한정식 같은 식사 위주의 외식업도 고르게 분포하고 있습니다. 또한 기타 의류 소매업과 여성 의류 소매업이 주요 업종으로 나타나 의류 중심의 소매 판매 비중도 상당한 것으로 확인됩니다. 현재 이 지역 1층 점포의 평당 환산 임대료 중앙값은 약 8만 원 선으로 산출되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 안정적인 임대 시세 흐름을 나타내는 것으로 보입니다.