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중구 중앙동6가 상가 임대 시세

2026년 6월 기준, 중구 중앙동6가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 6만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 7건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 3 · 하락 0 구역)

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※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.

중앙동6가 상권 분석

판매·외식 중심의 소비형 상권 · 총 1,262개 점포

점포밀도 중밀남포역_1남포역_2자갈치역_2

중구 중앙동6가는 남포역(1, 2)과 자갈치역(2) 상권의 영향권에 위치하며, 판매와 외식이 활발하게 이루어지는 소비 중심의 입지적 특성을 지니고 있습니다. 반경 내 총 1,262개의 점포가 밀집한 중밀도 상권으로, 업종 구성 면에서는 판매업이 45%, 외식업이 30%를 차지하여 유동 인구의 구매 활동이 활발한 지역으로 보입니다. 특히 써브웨이와 같은 주요 앵커 브랜드가 입점해 있어 상권의 인지도를 뒷받침하고 있으며, 생활서비스(12%)와 업무 시설(6%)이 조화를 이루고 있는 점이 특징입니다.

세부 업종별로는 의류와 카페 관련 업종의 집중도가 매우 높게 나타납니다. 기타 의류 소매업(27개)과 여성 의류 소매업(22개), 남성 의류 소매업(9개), 신발 소매업(11개) 등이 고르게 분포하여 패션 중심의 소비가 강한 경향을 보입니다. 이에 더해 카페(24개)와 요리 주점(12개)이 외식 수요를 뒷받침하며 상권의 활력을 더하고 있습니다. 현재 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 24만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시장의 변동폭이 크지 않은 안정적인 흐름으로 분석됩니다.

업종 구성 (표본 300개 기준)