기장군 정관읍 매학리 상가 임대 시세

기장군 정관읍 매학리 상권은 외식과 생활서비스가 조화를 이루는 소비형 상권으로, 약 1,579개의 점포가 분포한 저밀도 상권의 특성을 보입니다. 전체 업종 중 외식이 41%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 생활서비스와 판매 업종이 각각 16%씩 구성되어 배후 수요의 일상적인 소비를 지원하고 있습니다. 특히 홈플러스와 메가박스 같은 대형 앵커 시설을 중심으로 뚜레쥬르, 빽다방, 컴포즈커피, 세븐일레븐과 같은 유명 브랜드들이 입점해 있어 상권의 집객력을 뒷받침하고 있는 것으로 보입니다.

세부 업종을 살펴보면 카페와 국·탕·찌개류, 백반 및 한정식 등 식음료 분야가 강세를 보이며, 부동산 중개업과 미용실 등 주거 밀착형 생활서비스 업종도 상위권에 포진해 있습니다. 이는 해당 상권이 인근 거주민의 식생활 및 생활 편의와 밀접하게 연결된 생활 밀착형 소비 경향을 띠고 있음을 시사합니다. 한편, 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로 집계되었으며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 비교적 안정적인 임대 시세 흐름을 나타내는 것으로 분석됩니다.