Rent Market
기장군 장안읍 월내리 상가 임대 시세
2026년 8월 기준, 기장군 장안읍 월내리 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 3만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 11건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 4 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.8.5 기준)
장안읍 월내리 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 86개 점포
기장군 장안읍 월내리는 지정된 주요 상권은 없으나, 총 86개의 점포가 자리 잡은 저밀도 상권으로 외식과 판매 중심의 소비형 성격을 띠고 있습니다. 전체 업종 중 외식업이 51%로 절반 이상을 차지하며, 소매 판매(22%)와 생활서비스(17%)가 그 뒤를 잇고 있습니다. 이러한 구조는 지역 주민이나 방문객의 일상적인 식사와 소비 활동에 집중된 상권임을 보여줍니다.
구체적인 업종 구성을 살펴보면 백반 및 한정식(11개)과 카페(7개)가 가장 높은 비중을 차지하며, 김밥·분식류와 미용실, 횟집 등이 고르게 분포해 있습니다. 맘스터치와 이마트 같은 인지도 있는 브랜드가 앵커 역할을 하고 있으며, 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업이 상위 업종에 포함된 점이 특징적입니다. 이는 생활 밀착형 업종과 더불어 특정 업무 수요가 공존하는 경향으로 보입니다.
임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 3만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 저밀도 점포 구성과 안정적인 임대료 추이는 급격한 변화보다는 기존의 소비 기반이 꾸준히 유지되는 안정적인 상권 환경을 시사합니다.
업종 구성 (표본 86개 기준)
- 외식51%
- 판매(소매)22%
- 생활서비스17%
- 업무·기타6%
- 의료·교육2%
- 여가·숙박1%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 장안읍 월내리 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.