기장군 기장읍 죽성리 상가 임대 시세

기장군 기장읍 죽성리 상권은 외식과 판매 중심의 소비형 상권으로, 반경 내 총 46개의 점포가 운영되는 저밀도 지역입니다. 전체 업종 중 외식업 비중이 74%로 압도적이며, 판매업(20%)과 여가·숙박업(7%)이 뒤를 잇고 있어 방문객의 식사와 휴식에 특화된 구성을 보입니다. 지역 내 횟집이 13곳으로 가장 많고 카페 11곳, 해산물 구이 및 찜 4곳이 밀집해 있어 해산물 관련 외식업이 강세를 띠는 경향이 있습니다.

슈퍼마켓과 편의점 등 기초 판매 시설과 함께 백반 및 한정식 업종도 운영 중이며, 이마트와 투썸플레이스 같은 브랜드가 앵커 역할을 수행하고 있습니다. 임대 시세는 1층 평당 환산 임대료 중앙값 기준 약 6만 원 선으로 형성되어 있습니다. 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어, 상권 내 임대 가격 체계가 전반적으로 안정적인 흐름을 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.