기장군 일광읍 화전리 상가 임대 시세

기장군 일광읍 화전리 일대는 총 15개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 일반적인 유흥이나 외식 중심지보다는 생활서비스와 판매 기능에 집중된 특성을 보입니다. 업종 구성을 살펴보면 생활서비스가 53%로 과반을 차지하고 있으며, 판매업이 27%, 외식업은 13% 수준으로 나타납니다. 특히 예식장업과 운동용품 소매업이 각각 2개소씩 운영 중이며, 골프 연습장과 더불어 건설기계 및 산업용 장비 대여업 등 목적성이 뚜렷한 업종들이 상권의 주요 축을 담당하고 있는 것으로 보입니다.

상권 내 주요 브랜드로는 농협이 위치하여 인근 유동 인구의 거점 역할을 하고 있으며, 전반적인 점포 밀도가 낮아 여유로운 입지 환경을 갖춘 경향이 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 14만 원으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 이러한 임대료 추이와 업종 구성을 종합해 볼 때, 화전리 상권은 생활 밀착형 서비스와 특수 장비 대여 및 전문 소매업이 자리를 잡고 있는 소규모 생활 중심 상권으로 분석됩니다.