기장군 기장읍 청강리 상가 임대 시세

기장군 기장읍 청강리 상권은 외식과 판매 업종이 중심이 되는 전형적인 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 별도의 지정된 주요 상권은 없으나 반경 내 총 1,171개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 외식(30%)과 판매(28%) 업종이 절반 이상을 차지하며 생활서비스와 업무 시설이 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 백반 및 한정식 전문점이 가장 많이 밀집해 있으며, 미용실과 부동산 중개업, 요리 주점 등이 상위권을 형성하고 있어 지역 주민의 일상 소비와 밀착된 구조를 보여줍니다.

이 지역에는 GS25, 세븐일레븐과 같은 편의점뿐만 아니라 메가커피, 컴포즈커피, 파리바게뜨 등 대중적인 프랜차이즈 브랜드들이 앵커 역할을 하며 유동 인구를 흡수하는 경향을 보입니다. 또한 자동차 정비소나 건축 설계 서비스업과 같은 목적형 업종도 고르게 분포되어 있어 상권의 기능이 다변화되어 있는 것으로 풀이됩니다. 현재 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로, 직전 1년 대비 보합세를 유지하며 임대 시세가 안정적인 흐름을 나타내고 있습니다.