기장군 기장읍 당사리 상가 임대 시세

기장군 기장읍 당사리는 외식과 업무, 여가 기능이 복합된 소비형 상권의 특징을 보입니다. 현재 이 지역은 반경 내 총 199개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 대형 앵커 시설인 이마트가 입점해 있어 일정 수준의 집객력을 확보하고 있는 것으로 보입니다. 전반적인 업종 구성은 외식업이 30%로 가장 높은 비중을 차지하며, 업무 및 기타 서비스업(25%)과 판매업(23%)이 그 뒤를 잇는 균형 잡힌 구조를 나타내고 있습니다.

세부 업종을 살펴보면 펜션(19개)과 카페(11개), 백반 및 횟집 등의 먹거리 업종이 상위권에 포진해 있어 관광 및 휴양 목적의 소비가 활발한 경향이 확인됩니다. 동시에 부동산 중개업(18개)과 경영 컨설팅업(15개) 같은 전문 서비스 업종의 밀집도가 높다는 점은 이 지역이 단순 관광지를 넘어 비즈니스적 성격을 함께 지니고 있음을 시사합니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 3만 원 선에서 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어, 상대적으로 안정적인 임대 환경을 갖춘 상권으로 분석됩니다.