기장군 장안읍 길천리 상가 임대 시세

기장군 장안읍 길천리 상권은 외식과 판매 업종을 중심으로 형성된 소비형 상권입니다. 반경 내 총 111개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 특정된 주요 상권 구역은 없으나 지역 내 실질적인 소비를 담당하는 성격이 강합니다. 업종 구성을 살펴보면 외식업이 49%로 가장 높은 비중을 차지하며 판매와 생활서비스가 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 백반과 한정식 업종이 23개로 가장 밀집해 있으며 국수, 칼국수, 탕류 등 한식 기반의 식음료 시설이 주를 이루는 경향을 보입니다.

상권 내에는 다이소, 이마트와 같은 유통 브랜드와 파리바게뜨, 이디야, 컴포즈커피 등 인지도 높은 프랜차이즈가 앵커 역할을 하며 유동 인구를 유입시키고 있습니다. 미용실과 슈퍼마켓 등 생활 밀착형 업종도 상위권에 포진해 있어 인근 거주자들의 일상 소비가 꾸준히 발생하는 구조로 보입니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 선으로, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시장의 급격한 변동보다는 안정적인 흐름이 이어지는 상권으로 분석됩니다.