기장군 기장읍 시랑리 상가 임대 시세

부산 기장군 기장읍 시랑리 상권은 총 645개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 주로 판매와 외식 업종이 중심이 되는 소비형 성격을 띠고 있습니다. 전체 업종 중 판매 소매업이 59%로 가장 높은 비중을 차지하며, 외식업이 21%로 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 기타 의류(77개), 여성 의류(28개), 남성 의류(14개) 및 신발 소매업(15개)과 같은 패션 관련 업종이 밀집되어 있어, 의류 쇼핑을 중심으로 한 목적형 소비가 활발한 지역으로 보입니다.

이와 함께 카페(20개)와 부동산 중개업(18개)이 상위 업종에 포함되어 있으며, 이마트와 세븐일레븐 같은 주요 브랜드가 앵커 시설로 자리 잡고 있어 유동 인구의 유입과 소비를 뒷받침하는 구조입니다. 임대 시장의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 8만 원 선으로 집계되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 것으로 나타납니다. 전반적으로 의류 판매업의 밀집도가 높고 여가·숙박 비중이 7%를 차지하는 등, 특정 판매 업종에 특화된 저밀도 소비형 상권의 특성을 보이는 경향이 있습니다.