기장군 장안읍 오리 상가 임대 시세

기장군 장안읍 오리 지역은 지정된 주요 상권이 없는 저밀도 상권으로, 반경 내 총 5개의 점포가 운영되고 있는 소규모 입지입니다. 상권의 성격은 주로 판매와 여가, 숙박 업종을 중심으로 형성되어 있으며, 전체의 60%가 소매 판매업, 나머지 40%가 여가 및 숙박업으로 구성된 것이 특징입니다. 상권 내 주요 업종으로는 슈퍼마켓과 꽃집, 가정용 연료 소매업과 같은 생활 밀착형 판매 시설과 더불어 펜션 및 기타 스포츠시설 운영업이 공존하고 있어, 거주민의 소비와 외부 방문객의 여가 수요가 혼재된 양상을 보입니다.

이 지역의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 12만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 것으로 나타납니다. 상권 내 인지도가 높은 특정 앵커 브랜드는 확인되지 않으나, 소수의 점포가 각기 다른 소분류 업종으로 분포해 있어 업종 간 중복도가 낮은 경향을 보입니다. 전반적으로 판매와 숙박 시설이 어우러진 정적인 상권 흐름을 보이고 있으며, 임대 시세의 변동 폭이 크지 않은 안정적인 소규모 상권의 특성을 나타내고 있는 것으로 보입니다.