기장군 일광읍 문중리 상가 임대 시세

기장군 일광읍 문중리 상권은 의료·교육 및 생활서비스 비중이 높은 업무·생활 밀착형 입지 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 7개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 대규모 상업 지구보다는 인근 거주민과 종사자를 대상으로 한 소규모 상권의 모습을 보입니다. 업종 구성을 살펴보면 의료·교육 분야가 29%로 가장 높은 비중을 차지하며, 생활서비스, 업무·기타, 여가·숙박 업종이 각각 14%를 구성하고 있어 일상적인 생활 지원 기능이 강한 지역으로 분석됩니다.

구체적인 업종으로는 요가 및 필라테스 학원 2곳을 비롯해 기타 스포츠시설 운영업 등 건강 관리와 관련된 시설이 밀집한 경향을 보입니다. 이외에도 건축물 일반 청소업, 백반 및 한정식 전문점, 부동산 중개업, 화장품 소매업 등이 고르게 분포해 있습니다. 현재 이곳의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 전반적으로 건강과 생활 편의 중심의 업종이 자리를 잡고 있는 안정적인 흐름의 상권이라 할 수 있습니다.