Rent Market
서구 동대신동1가 상가 임대 시세
2026년 9월 기준, 서구 동대신동1가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 5만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 40건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 9 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.9.20 기준)
동대신동1가 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 379개 점포
서구 동대신동1가는 동아대부민캠퍼스와 동대신동역을 축으로 형성된 외식 및 판매 중심의 소비형 상권입니다. 총 379개의 점포가 분포한 중밀도 상권으로, 외식(34%), 판매(24%), 생활서비스(20%)가 조화를 이루며 대학생과 인근 주민의 수요를 동시에 흡수하는 경향을 보입니다. 컴포즈커피와 같은 앵커 브랜드가 입점해 있으며, 전반적으로 실생활과 밀접한 업종들이 상권을 견인하고 있는 것으로 분석됩니다.
구체적으로는 미용실(22개)과 부동산 중개업(18개)의 밀집도가 가장 높으며, 백반(14개), 돼지고기 구이(12개), 요리 주점(10개) 등 식사와 주류를 아우르는 외식업이 고르게 발달해 있습니다. 또한 명함 및 간판 제작업(10개)이 상위권에 포함되어 상업 활동을 지원하는 업무 기능도 일부 갖추고 있습니다. 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어, 급격한 변동보다는 안정적인 임대 시세 흐름을 보이는 상권으로 보입니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 외식34%
- 판매(소매)24%
- 생활서비스20%
- 업무·기타13%
- 의료·교육5%
- 여가·숙박4%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 동대신동1가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.