서구 상가 임대 시세·시장 리포트

서구 상가 임대 시장 분석

최근 1년 동안 서구 지역의 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 7만 원 수준이며, 전반적인 가격대는 평당 5만 원에서 9만 원 사이에 형성되어 있는 것으로 나타납니다. 이러한 최근의 하락세는 상가를 구하려는 고객들에게 임대료 부담이 다소 완화될 수 있는 경향으로 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 서대신동3가와 부용동2가가 평당 9만 원으로 가장 높은 수준을 유지하고 있으며, 부민동1가, 충무동1가, 암남동, 아미동2가는 평당 8만 원 선에서 보합세를 나타내고 있습니다. 시세 상위 지역들은 가격 변동 없이 안정적인 흐름을 보이고 있으나, 전체적인 하위 25% 가격대가 평당 5만 원부터 시작되는 점을 고려하면 동별 편차에 따라 상대적으로 합리적인 조건의 매물을 찾을 수 있는 여지가 충분한 것으로 보입니다.

서구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신