서구 상가 임대 시세·시장 리포트

서구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 서구 지역의 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 하락세를 나타내고 있습니다. 현재 서구의 평당 환산 임대료 중앙값은 7만 원 수준이며, 전체적인 가격 분포는 평당 5만 원에서 10만 원 사이를 형성하고 있는 것으로 보입니다. 시장 전반의 하락 흐름에도 불구하고 주요 동네의 시세는 변동 없이 유지되는 보합세가 두드러져, 임대료의 급격한 변동보다는 완만한 조정 국면에 진입한 경향으로 풀이됩니다.

동별 임대료 수준을 비교해 보면 암남동, 충무동1가, 서대신동3가, 부용동1가, 토성동3가는 평당 8만 원대로 조사되어 서구 내에서는 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있습니다. 이에 비해 부용동2가는 평당 7만 원의 시세를 보여 서구 평균 수준의 비교적 합리적인 비용으로 접근이 가능한 지역으로 분류됩니다. 상위 시세 지역과 평균 지역 간의 격차가 평당 1만 원 내외로 크지 않으나, 전반적인 시장 추세와 개별 동네의 보합세를 종합적으로 고려하여 검토할 필요가 있는 시장으로 판단됩니다.

서구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신