영도구 대평동1가 상가 임대 시세

영도구 대평동1가는 남항동_2 상권에 속해 있으며, 외식과 생활서비스가 중심이 되는 전형적인 소비형 상권의 특성을 띠고 있습니다. 반경 내 총 282개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 점포 간 간격이 비교적 여유롭고 복잡하지 않은 환경을 갖춘 것이 특징입니다. 상권 내 주요 브랜드로는 세븐일레븐과 이마트가 입점해 있어 기초적인 편의 시설이 확보되어 있으며, 전반적으로 지역 주민이나 인근 유동 인구를 대상으로 한 생활 밀착형 소비가 이루어지는 곳으로 보입니다.

업종 구성을 살펴보면 외식업 비중이 44%로 가장 높으며, 생활서비스(18%)와 판매(15%) 업종이 그 뒤를 잇고 있습니다. 구체적으로는 백반 및 한정식 점포가 38개로 가장 많고 카페(18개), 부동산 중개업(12개), 여관 및 모텔(12개), 슈퍼마켓과 요리 주점(각 10개) 등이 상위권을 형성하고 있습니다. 이러한 분포는 식사와 휴식, 주거 지원 서비스가 상권의 핵심 축을 담당하고 있음을 시사합니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 4만 원 선으로 파악되며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대료 변동이 적고 안정적인 경향을 보이고 있습니다.