영도구 대평동1가 상가 임대 시세

영도구 대평동1가는 남항동_2 상권에 속하며, 주로 외식과 생활서비스가 결합된 소비형 상권의 특징을 보입니다. 상권 내 전체 점포 수는 282개로 점포 밀도가 낮은 저밀도 상권에 해당하여, 비교적 여유로운 입지 여건을 갖춘 것으로 보입니다. 업종 구성 면에서는 외식업이 44%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 이어서 생활서비스(18%)와 판매(15%) 업종이 뒤를 잇고 있어 인근 거주자나 방문객의 일상적인 소비를 뒷받침하는 구조로 분석됩니다.

세부 업종을 살펴보면 백반 및 한정식 전문점이 38개로 가장 많고, 카페(18개), 요리 주점(10개) 등이 밀집해 있어 전형적인 먹거리 중심의 상권을 형성하고 있습니다. 또한 부동산 중개업과 여관 및 모텔, 슈퍼마켓 등의 생활 밀착형 업종이 상위권에 포진해 있으며, 세븐일레븐과 이마트 같은 주요 브랜드가 입점해 있어 기본적인 유동 인구의 편의를 돕는 경향이 있습니다.

대평동1가의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 4만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 전반적으로 외식업 중심의 업종 구성과 함께 임대료 변동 폭이 크지 않은 특징을 보이고 있어, 급격한 변화보다는 기존의 소비 패턴이 꾸준히 이어지는 안정적인 상권 흐름을 나타내는 것으로 보입니다.