영도구 상가 임대 시세·시장 리포트

영도구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 영도구 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 보이고 있으며, 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 6만 원 수준으로 집계되었습니다. 전체적인 가격 분포를 살펴보면 하위 25% 지점인 4만 원에서 상위 75% 지점인 8만 원 사이에 임대료가 주로 형성되어 있어, 세부 입지에 따라 가격 편차가 존재하는 것으로 보입니다. 전반적인 상승 흐름 속에서도 주요 동별 시세는 보합세를 유지하는 경향을 띠고 있어, 상권별로 비교적 일정한 가격대가 유지되고 있는 것으로 분석됩니다.

동별로 구체적인 시세를 살펴보면 봉래동4가가 평당 9만 원으로 가장 높은 수준을 보였으며, 봉래동1가가 8만 원으로 그 뒤를 잇고 있습니다. 반면 봉래동3가와 남항동3가, 대교동1가, 남항동1가는 모두 평당 7만 원의 시세를 형성하고 있어 상대적으로 합리적인 선택지가 될 수 있습니다. 영도구 내에서도 봉래동 일대의 입지 조건에 따라 임대료 차이가 뚜렷하게 나타나고 있으므로, 예산에 맞춰 평당 4만 원대부터 9만 원대까지 형성된 폭넓은 시세 구간을 면밀히 검토해 보시는 것이 적절할 것으로 보입니다.

영도구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신