영도구 상가 임대 시세·시장 리포트

영도구 상가 임대 시장 분석

영도구의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 환산 임대료를 기준으로 한 평당 임대료 중앙값은 약 6만 원 수준이며, 하위 25%에서 상위 75% 사이의 가격대는 평당 4만 원에서 8만 원 사이에 폭넓게 형성되어 있습니다. 전반적인 시장 가격이 오름세에 있음에도 불구하고, 주요 동별 시세는 최근 보합세를 유지하며 지역에 따라 뚜렷한 편차를 보이는 것이 특징입니다.

동별 구체적인 시세를 살펴보면 봉래동4가가 평당 9만 원으로 가장 높은 수준을 보이고 있으며, 봉래동1가가 8만 원으로 그 뒤를 잇고 있습니다. 이들 지역은 영도구 내에서 비교적 높은 임대료를 형성하고 있는 것으로 보입니다. 반면 봉래동3가와 남항동3가, 남항동1가, 대교동1가는 나란히 평당 7만 원대의 시세를 형성하고 있어 상위 지역 대비 상대적으로 합리적인 비용으로 검토해 볼 수 있는 구간으로 판단됩니다. 구 전체 중앙값인 6만 원과 비교하여 각 동의 위치와 조건에 따른 가격 차이를 면밀히 살필 필요가 있는 시장 환경으로 보입니다.

영도구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신