Rent Market
영도구 대교동2가 상가 임대 시세
2026년 9월 기준, 영도구 대교동2가 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 4만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 18건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 5 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.9.20 기준)
대교동2가 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 957개 점포
영도구 대교동2가는 남항동 1~4 상권을 포괄하는 외식 및 판매 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 957개의 점포가 밀집한 고밀도 상권으로, 전체의 54%가 외식업에 집중되어 있습니다. 판매(19%)와 생활서비스(11%)가 그 뒤를 잇고 있으며, 특정 앵커 브랜드 없이 개별 점포 위주로 구성된 것이 특징입니다. 이는 지역 기반의 자생적 소비가 활발하게 일어나는 상권임을 시사합니다.
세부 업종으로는 일반 유흥 주점(35개)과 요리 주점(21개) 등 주류 소비 비중이 높으며, 백반·한정식(23개)과 카페(23개)도 상위권에 포진해 있습니다. 또한 여관·모텔(17개)과 미용실(14개) 등 숙박과 서비스업이 적절히 섞여 있어 주야간 소비가 공존하는 경향을 보입니다. 현재 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 4만 원으로, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시세는 비교적 안정적인 상황으로 분석됩니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 외식54%
- 판매(소매)19%
- 생활서비스11%
- 여가·숙박7%
- 업무·기타5%
- 의료·교육4%
밀집 업종 (구체)
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 대교동2가 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.