영도구 대교동1가 상가 임대 시세

영도구 대교동1가는 남항동 1, 2, 3, 4 상권을 아우르는 외식 및 생활서비스 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 764개의 점포가 입점한 중밀도 상권으로, 전체 업종 중 외식이 48%로 가장 높은 비중을 차지하며 생활서비스(18%)와 판매(15%)가 그 뒤를 잇고 있습니다. 이는 지역 내 실질적인 소비 활동과 일상 서비스 수요가 상권의 주축을 이루고 있음을 시사합니다.

구체적인 업종 구성을 살펴보면 일반 유흥 주점(28개), 요리 주점(22개), 카페(22개) 등 주류와 휴게 음식업의 밀집도가 높게 나타납니다. 이와 더불어 여관 및 모텔(22개)과 백반/한정식(21개), 미용실(15개)이 상위권을 차지하고 있어 숙박과 전통적인 식사, 미용 서비스가 조화를 이루는 경향을 보입니다. 현재 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 선으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있으며, 특이 브랜드가 없는 점으로 미루어 보아 개인 사업자 중심의 안정적인 임대 시장이 형성된 것으로 보입니다.