금정구 청룡동 상가 임대 시세

금정구 청룡동 상권은 별도의 지정된 주요상권은 없으나, 외식과 판매 업종이 중심을 이루는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 688개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 전체 업종 중 외식업이 36%로 가장 높은 비중을 차지하며 판매 24%, 생활서비스 19% 순의 구성을 보입니다. 이러한 수치는 지역 내 거주자나 방문객의 일상적인 소비 활동이 외식과 소매업을 중심으로 이루어지고 있음을 시사합니다.

세부 업종을 살펴보면 미용실 24개, 카페 19개가 상위권에 위치해 있으며, 백반과 한정식 15개, 돼지고기 구이 및 찜 11개, 국수와 칼국수 8개 등 한식 기반의 외식 점포가 밀집한 경향을 보입니다. 또한 맘스터치, 투썸플레이스, 파리바게뜨와 같은 주요 브랜드가 입점해 있어 상권의 중심을 잡는 앵커 역할을 수행하고 있습니다. 부동산 중개업소도 9개소 운영 중으로, 주거 배후지와 연계된 근린 상권의 특징이 관찰됩니다.

이 지역의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원으로 집계되었으며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 저밀도 상권 특유의 여유로운 점포 배치와 안정적인 임대 시세가 결합되어 있어, 급격한 변화보다는 기존의 소비 패턴이 꾸준히 유지되는 안정적인 흐름을 보일 것으로 판단됩니다. 전반적으로 생활 밀착형 서비스와 전통적인 외식 메뉴가 조화를 이루는 상권으로 보입니다.