금정구 두구동 상가 임대 시세

금정구 두구동 상권은 별도의 지정된 주요 상권 구역이 없는 저밀도 상권으로, 반경 내 총 160개의 점포가 자리 잡고 있는 판매 및 외식 중심의 소비형 상권입니다. 전반적인 점포 밀도는 낮은 편이지만, 판매 업종이 40%, 외식 업종이 28%를 차지하며 실생활과 밀접한 소비 활동이 이루어지는 특징을 보입니다. 세부 업종으로는 백반 및 한정식 점포가 16개로 가장 많고, 그 뒤를 이어 부동산 중개업과 슈퍼마켓이 각각 10개씩 운영되고 있어 지역 기반의 생활 밀착형 성격이 강한 것으로 보입니다.

이 지역은 김밥·만두·분식점과 꽃집, 주방 및 가정용품 소매업이 상위 업종에 포진해 있으며, 앵커 브랜드로는 세븐일레븐이 입점해 있습니다. 이러한 업종 구성은 인근 거주자나 방문객을 대상으로 한 필수 소비재 위주의 시장이 형성되어 있음을 시사합니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 4만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 상권의 임대료 수준이 비교적 안정적인 흐름을 보이는 경향이 있습니다.