금정구 노포동 상가 임대 시세

금정구 노포동 상권은 별도의 지정 주요상권에 속하지 않는 저밀도 상권으로, 반경 내 총 70개의 점포가 운영되고 있습니다. 상권의 전반적인 성격은 판매와 외식 중심의 소비형 상권으로 분류됩니다. 업종별 구성비를 살펴보면 판매 소매업이 44%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 외식업이 26%, 생활서비스 14%, 업무 및 기타 업종이 13%를 구성하고 있습니다. 이는 지역 내 거주자나 방문객의 일상적인 물품 구매와 식음료 소비를 지원하는 근린형 상권의 특징을 보여주는 것으로 보입니다.

세부 업종으로는 기타 의류 소매업과 꽃집, 슈퍼마켓이 각각 5개씩 분포하여 상위권을 형성하고 있으며, 김밥·만두·분식과 카페가 각각 4개, 백반·한정식 업종이 3개 운영되는 등 대중적인 업종이 밀집한 경향을 보입니다. 상권 내에는 롯데리아, 이마트, 파리바게뜨와 같은 주요 브랜드가 앵커 역할을 하며 집객을 유도하고 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 6만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대차 시장이 비교적 안정적인 흐름을 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.