금정구 상가 임대 시세·시장 리포트

금정구 상가 임대 시장 분석

금정구의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 하락세를 보이는 가운데, 평당 환산 임대료 중앙값은 7만 원 선으로 형성되어 있습니다. 전체적인 가격 분포는 평당 5만 원에서 9만 원 사이를 오가는 경향을 보이며, 지역 내 입지에 따라 임대료 편차가 존재하는 것으로 분석됩니다. 상가를 구하려는 고객이라면 구 전체의 하락 추세와 더불어 각 동별로 상이하게 나타나는 시세 흐름을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.

동별 세부 시세를 살펴보면 선동이 평당 8만 원으로 가장 높은 임대료 수준을 유지하며 보합세를 보이고 있으며, 장전동은 평당 7만 원으로 최근 시세가 상승하는 추세를 나타냅니다. 반면 부곡동, 노포동, 금성동, 구서동 일대는 평당 6만 원 수준으로 비교적 합리적인 시세를 형성하고 있는 것으로 보입니다. 특히 부곡동과 구서동은 최근 시세가 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 같은 금정구 내에서도 동네마다 가격 변동의 방향성이 다르게 나타나는 점이 특징적입니다.

금정구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신