금정구 상가 임대 시세·시장 리포트

금정구 상가 임대 시장 분석

최근 1년 금정구의 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 하락세를 보이며 평당 환산 임대료 중앙값은 7만 원 선을 형성하고 있습니다. 주요 가격대는 평당 5만 원에서 9만 원 사이에 분포하며, 지역별 입지에 따라 임대료 수준에 차이가 나타나는 경향이 있습니다. 특히 장전동, 노포동, 부곡동은 평당 7만 원으로 구 내에서 상대적으로 높은 시세를 유지하고 있으나, 노포동이 보합세를 보이는 것과 달리 장전동과 부곡동은 하락 흐름을 나타내고 있어 시장 변화에 유의할 필요가 있어 보입니다.

구서동의 경우 평당 6만 원 수준으로 하락세를 이어가고 있으며, 금사동과 청룡동은 평당 5만 원으로 비교적 합리적인 시세를 형성하며 보합세를 유지하고 있습니다. 금정구 전체적으로는 주요 동네에서 임대료 하락 경향이 관찰되므로, 예비 임차인들은 동별로 상이한 가격 추이와 변동 폭을 면밀히 검토할 필요가 있습니다. 전반적인 시장 분위기가 평당 7만 원을 기점으로 조정되는 양상을 띠고 있어, 임대료 부담이 적은 지역을 찾는다면 금사동이나 청룡동 등이 대안이 될 수 있을 것으로 보입니다.

금정구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신