금정구 상가 임대 시세·시장 리포트

금정구 상가 임대 시장 분석

금정구 지역의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적인 하락세를 보이는 가운데, 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 수준으로 형성되어 있습니다. 상가 임대료의 주요 가격대는 평당 5만 원에서 9만 원 사이의 분포를 보이며, 이는 업종이나 세부 입지에 따라 비용 차이가 발생할 수 있음을 시사합니다. 전반적인 시장 흐름이 하락 경향을 띠고 있으므로, 임대차 계약을 검토하는 고객께서는 이러한 구 전체의 추세를 참고하여 예산을 계획하시는 것이 합리적으로 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 장전동이 평당 7만 원으로 가장 높은 수준을 유지하고 있으며, 구 내에서 유일하게 상승세를 나타내고 있어 다른 동과는 차별화된 흐름을 보입니다. 반면 부곡동, 노포동, 구서동은 평당 6만 원 선의 시세를 형성하고 있는데, 이 중 부곡동과 구서동은 하락세를, 노포동은 보합세를 유지하는 경향이 있습니다. 금성동과 금사동의 경우 평당 5만 원 수준으로 비교적 낮은 시세를 형성하며 보합세를 이어가고 있어, 상대적으로 임대료 부담이 적은 지역을 찾는 분들에게 적절한 선택지가 될 것으로 보입니다.

금정구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신