강서구 죽림동 상가 임대 시세

강서구 죽림동 상권은 별도의 지정 주요상권이 없는 저밀도 소비형 상권으로, 외식과 업무 기능이 조화를 이루고 있습니다. 반경 내 총 33개의 점포가 운영 중이며, 전체 업종 중 외식이 39%, 업무·기타 분야가 30%를 차지하여 인근 직장인과 거주자를 대상으로 한 소비 활동이 주를 이루는 것으로 보입니다. 특히 백반 및 한정식 전문점과 부동산 중개업소가 각각 7개씩 밀집해 있어, 식사와 비즈니스 관련 서비스가 상권의 핵심 축을 담당하고 있는 경향을 보입니다.

세부 업종을 살펴보면 법무사 사무소와 뷔페, 카페, 편의점 등이 고르게 분포하고 있으며, 이마트와 컴포즈커피 같은 앵커 브랜드가 상권의 집객을 돕는 역할을 하고 있습니다. 생활서비스와 판매 업종도 각각 15%의 비중을 차지하며 기본적인 배후 수요를 뒷받침하는 구조입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 4만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 상권의 임대료 수준이 안정적인 흐름을 보이는 것으로 분석됩니다.