강서구 상가 임대 시세·시장 리포트

강서구 상가 임대 시장 분석

강서구 지역의 1층 상가 임대 시장은 최근 1년 동안 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 최근 1년 내 거래된 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 7만 원 수준으로 형성되어 있으며, 전체적인 가격대는 5만 원에서 9만 원 사이를 오가는 것으로 분석됩니다. 이러한 흐름은 강서구 내 상업용 부동산의 임대 가치가 점진적으로 높아지고 있음을 시사하며, 임대 공간을 찾는 고객들은 지역 내 전반적인 가격 상승 흐름을 고려하여 예산을 설정할 필요가 있어 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 지역 간 편차가 뚜렷하게 나타나는 경향이 있습니다. 강동동은 평당 13만 원으로 구 내에서 가장 높은 시세를 형성하며 보합세를 유지 중이며, 성북동(8만 원)과 지사동(7만 원) 또한 중앙값 이상의 가격대를 보이고 있습니다. 반면 명지동, 생곡동, 천성동은 평당 6만 원 선으로 집계되어 상대적으로 합리적인 임대료 수준을 형성하고 있는 것으로 보입니다. 특히 명지동의 경우 평당 6만 원 선의 다른 지역들과 달리 최근 시세가 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 추이를 유심히 살펴볼 필요가 있습니다.

강서구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신