강서구 상가 임대 시세·시장 리포트

강서구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 강서구의 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승 흐름을 보이고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 7만 원 선으로 집계되며, 전체적인 가격대는 평당 5만 원에서 9만 원 사이에 주로 분포하는 것으로 보입니다. 이러한 추세는 강서구 내에서 사업장을 준비하는 고객들이 예산을 설정할 때 참고할 수 있는 주요한 지표가 됩니다.

동별로 시세를 살펴보면 지역 간의 편차가 뚜렷하게 나타나는 경향이 있습니다. 강동동의 경우 평당 13만 원으로 구 내에서 가장 높은 시세를 형성하고 있으며 보합세를 유지 중입니다. 이어 성북동이 8만 원, 지사동이 7만 원 선으로 중앙값 수준의 시세를 보이고 있습니다. 반면 명지동, 생곡동, 천성동은 평당 6만 원 수준으로 비교적 합리적인 시세를 형성하고 있으나, 명지동의 경우 최근 상승세를 보인다는 점이 특징적입니다.

종합적으로 강서구는 강동동과 같이 시세가 높게 형성된 지역부터 6만 원대의 명지동, 생곡동까지 선택의 폭이 넓은 편입니다. 특히 보합세를 유지하는 대다수 지역과 달리 명지동처럼 시세가 오름세에 있는 구역도 존재하므로, 동별 시세 차이와 최근의 가격 변화 추이를 함께 고려하여 신중하게 시장을 살피는 것이 바람직해 보입니다.

강서구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신