강서구 대저1동 상가 임대 시세

강서구 대저1동은 별도의 지정된 대형 상권은 없으나, 총 152개의 점포가 저밀도로 분포하며 업무와 생활 밀착형 기능이 혼합된 성격을 띠고 있습니다. 업종 구성을 살펴보면 업무·기타 비중이 39%, 판매업이 32%로 높은 비중을 차지하고 있어 일반적인 소비 중심 상권보다는 비즈니스 지원 성격이 강한 것으로 보입니다. 특히 부동산 중개업(31개)을 필두로 명함·간판 제작(7개), 건축 설계 및 관련 서비스업(5개) 등의 업종이 밀집해 있어, 지역 내 관련 산업 기반의 업무 환경이 조성되어 있는 경향을 나타냅니다.

외식과 생활 서비스 부문에서는 백반·한정식(8개)과 슈퍼마켓(5개), 꽃집(6개) 등이 상위권을 차지하며 지역 내 상주 인구와 직장인의 기초적인 수요를 뒷받침하고 있습니다. 주요 브랜드로는 GS25와 세븐일레븐 같은 편의점이 상권의 거점 역할을 수행하고 있으며, 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 3만 원 선으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하는 중입니다. 이러한 안정적인 임대 시세와 업무 지원 업종의 집중도는 대저1동 상권이 급격한 변동보다는 실질적인 목적형 수요와 배후 업무 지원 기능을 중심으로 운영되고 있음을 시사합니다.