강서구 대저1동 상가 임대 시세

강서구 대저1동은 별도의 지정된 주요 상권이 없는 저밀도 지역으로, 반경 내 총 183개의 점포가 운영 중인 업무 및 생활 밀착형 상권입니다. 전체 업종 중 업무·기타 부문이 43%, 판매 소매업이 29%를 차지하고 있어, 유동 인구가 집중되는 대형 상권보다는 배후 업무 환경과 거주지 편의를 지원하는 성격이 강한 것으로 보입니다. 특히 부동산 중개 및 대리업이 40개소로 가장 높은 비중을 차지하며, 건축 설계 및 관련 서비스업이 그 뒤를 잇는 등 전문 서비스 업종이 상권의 중심축을 이루고 있는 경향을 보입니다.

세부 업종 구성을 살펴보면 백반과 한정식 위주의 외식업과 슈퍼마켓, 꽃집 같은 생활 소매업이 고르게 분포되어 있으며, GS25와 세븐일레븐 등 편의점 브랜드가 주요 앵커 역할을 하고 있습니다. 또한 명함이나 간판 제작업체들이 상위 업종에 포함되어 있어 인근 비즈니스 활동을 지원하는 기능이 뚜렷하게 나타납니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 이는 급격한 상권 변화보다는 전문 서비스업과 기초 생활 서비스 위주의 안정적인 수요가 유지되는 상권의 특성이 반영된 결과로 풀이됩니다.