강서구 대저1동 상가 임대 시세

강서구 대저1동은 업무와 일상생활이 결합된 저밀도 상권으로, 반경 내 총 195개의 점포가 넓게 분포되어 있습니다. 상권의 성격은 업무·기타 비중이 43%, 판매 업종이 28%로 나타나 일반적인 소비 중심 상권보다는 행정 및 산업 지원 기능을 수행하는 업무·생활형 배후지의 특성을 띠고 있습니다. 구체적인 업종 구성을 살펴보면 부동산 중개 및 대리업이 40개소로 가장 밀집해 있으며, 건축 설계 서비스와 명함·간판 제작업 같은 비즈니스 지원 업종이 상위권을 차지하고 있는 것이 특징입니다.

이와 더불어 슈퍼마켓과 꽃집, 그리고 백반 및 한정식 위주의 외식업이 조화를 이루며 지역 내 근로자와 거주자의 기초적인 수요를 뒷받침하고 있습니다. 주요 브랜드로는 GS25와 세븐일레븐 같은 편의점이 앵커 시설 역할을 하고 있어 생활 편의성을 제공합니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 전반적으로 낮은 점포 밀도와 안정적인 임대료 수준을 바탕으로 목적형 업무 서비스와 필수 소매업이 공존하는 경향을 보입니다.