Rent Market
강서구 대저2동 상가 임대 시세
2026년 9월 기준, 강서구 대저2동 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 4만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 461건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 27 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.9.20 기준)
대저2동 상권 분석
업무·기타·판매 비중이 높은 업무·생활형 상권 · 총 325개 점포
강서구 대저2동은 서부산유통단지-1과 서부산유통단지-2를 중심으로 형성된 업무 및 생활 밀착형 상권입니다. 총 325개의 점포가 자리한 저밀도 상권으로, 업종 구성은 업무·기타 분야가 31%, 판매 및 소매업이 29%를 차지하며 비즈니스 지원 성격이 강하게 나타납니다. 구체적으로는 부동산 중개 및 대리업, 경영 컨설팅업, 기타 엔지니어링 서비스업 등 전문 서비스 업종과 함께 가구 소매업 및 건설기계·장비 대여업이 상위권을 형성하고 있어 유통단지 배후 수요를 지원하는 구조로 보입니다.
생활 편의 측면에서는 백반 및 한정식 전문점이 17개로 외식 업종 중 가장 높은 비중을 차지하며 직장인들의 식사 수요를 뒷받침하고 있습니다. 상권 내에는 이마트와 같은 대형 유통 시설을 비롯해 뚜레쥬르, 메가커피, 컴포즈커피 등 인지도 높은 브랜드들이 입점해 있어 기본적인 생활 서비스와 편의 시설을 제공하는 경향이 있습니다. 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 4만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 임대 시세는 안정적인 흐름을 보이는 것으로 분석됩니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 업무·기타31%
- 판매(소매)29%
- 생활서비스19%
- 외식17%
- 여가·숙박2%
- 의료·교육2%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 대저2동 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.