강서구 봉림동 상가 임대 시세

강서구 봉림동 상권은 별도의 지정된 주요 상권이 없는 저밀도 지역으로, 분석 반경 내 총 6개의 점포가 운영 중인 소규모 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 전체 업종 중 외식업이 50%, 판매업이 33%, 생활서비스가 17%를 차지하고 있어 주로 먹거리와 생필품 구매를 중심으로 한 소비 활동이 이뤄지는 것으로 보입니다. 특정 대형 브랜드나 앵커 시설이 없는 대신, 주유소와 채소 및 과일 소매업, 건설기계 및 장비 대여업 등 생활 밀착형 업종과 산업 지원 성격의 업종이 혼재되어 나타나는 것이 특징입니다.

외식 업종의 경우 돼지고기 구이 및 찜, 국·탕·찌개류, 백반 및 한정식과 같이 대중적인 한식 메뉴가 주를 이루고 있습니다. 이는 해당 지역의 유동 인구나 배후 수요가 일상적인 식사를 해결하기 위한 목적으로 상권을 이용하는 경향이 있음을 시사합니다. 임대 시세는 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 전반적으로 점포 밀도가 낮고 임대료의 변동 폭이 크지 않아, 화려한 집객 시설보다는 필수적인 근린 소비를 지원하는 안정적인 흐름을 보이는 상권으로 분석됩니다.