강서구 봉림동 상가 임대 시세

강서구 봉림동 상권은 별도의 지정된 주요상권이 없는 소규모 생활 밀착형 상권으로, 반경 내 총 18개의 점포가 운영되는 저밀도 입지 특성을 보입니다. 상권의 성격은 판매와 생활서비스를 중심으로 형성되어 있으며, 전체 업종 중 소매 판매가 50%, 생활서비스가 28%를 차지하고 있어 일상생활에 필요한 소비가 주를 이루는 지역으로 보입니다. 외식업 비중은 17% 수준으로 상대적으로 낮으며, 여가 및 숙박 시설은 6%에 불과해 정주 인구의 생활 편의를 지원하는 성격이 강한 것으로 분석됩니다.

세부 업종으로는 애완동물 및 애완용품 소매업이 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 소독·방제 서비스와 자동차 정비소, 가구 소매업 등이 뒤를 잇고 있어 목적형 방문이 이루어지는 업종들이 밀집한 경향이 있습니다. 주요 앵커 브랜드는 확인되지 않으나, 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로 파악됩니다. 특히 임대료가 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있어, 저밀도 상권임에도 불구하고 임대 시세가 점진적으로 변화하고 있는 지역으로 보입니다.