Rent Market

부산진구 전포동 상가 임대 시세

2026년 9월 기준, 부산진구 전포동 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 11만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 2,724건 기반), 직전 1년 대비 상승세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 44 · 보합 63 · 하락 32 구역)

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※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.9.20 기준)

전포동 상권 분석

외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 7,134개 점포

점포밀도 고밀부전역_1전포역

부산진구 전포동 상권은 부전역_1과 전포역을 중심으로 형성된 외식 및 판매 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 7,134개의 점포가 밀집한 고밀도 상권으로, 유동 인구의 활발한 소비 활동이 뒷받침되는 입지적 특성을 보입니다. 전체 업종 구성 중 외식업이 30%, 판매 및 소매업이 26%를 차지하며 상권의 핵심 동력을 형성하고 있으며, 생활서비스(17%)와 업무 및 기타(11%) 업종이 조화를 이루며 상업적 기능이 고도로 집중된 양상을 나타냅니다.

세부 업종별로는 카페(19개)와 여성 의류 소매업(16개)의 비중이 가장 높으며, 미용실(14개), 요리 주점(13개), 기타 의류 소매업(12개) 순으로 밀집해 있습니다. 이는 패션, 미용, 식음료 소비가 유기적으로 연결된 상권 구조를 시사합니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 11만 원 수준으로 확인되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있습니다. 이러한 임대료 추이는 고밀도 점포 구성과 활발한 소비 환경에 따른 상권의 가치 상승 경향이 데이터상에 반영된 것으로 보입니다.

업종 구성 (표본 300개 기준)