부산진구 범전동 상가 임대 시세

부산진구 범전동 상권은 부전역과 서면역 일대의 주요 상권들을 포함하고 있으며, 판매와 외식 업종이 중심을 이루는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 3,120개의 점포가 밀집한 중밀도 지역으로, 전체 업종 중 판매가 28%, 외식이 26%를 차지하며 상권의 활력을 주도하고 있습니다. 주요 브랜드로는 GS25, 세븐일레븐과 같은 편의점과 농협, 그리고 저가형 커피 프랜차이즈인 컴포즈커피 등이 입점해 있어 유동 인구의 일상적인 소비가 활발하게 이루어지는 곳으로 보입니다.

구체적인 업종 구성을 살펴보면 부동산 중개업과 미용실, 백반 및 한정식 전문점의 비중이 높게 나타나며, 카페와 수산물 소매업이 그 뒤를 잇고 있습니다. 이는 주거 지원 성격의 생활서비스와 전통적인 식음료 업종이 조화를 이루고 있음을 시사합니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 9만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 경향을 보입니다. 전반적으로 생활 밀착형 소매업과 외식업이 고르게 분포되어 있어 안정적인 소비 기반을 갖춘 상권으로 분석됩니다.