부산진구 상가 임대 시세·시장 리포트

부산진구 상가 임대 시장 분석

최근 1년 부산진구의 1층 상가 임대 시장은 평당 환산 임대료 중앙값이 9만 원 선을 기록하며 전반적인 보합세를 유지하고 있습니다. 시세 분포를 살펴보면 하위 25% 수준인 6만 원에서 상위 75%인 13만 원 사이에 주요 가격대가 형성되어 있어, 입지 조건에 따라 임대료 편차가 작지 않은 것으로 보입니다. 전반적인 시장 흐름은 안정적이나 동별로 세부적인 추세에는 차이가 나타나고 있습니다.

구체적으로 살펴보면 부전동과 전포동이 평당 11만 원으로 가장 높은 시세를 형성하고 있습니다. 다만 부전동은 최근 하락세를 보이는 반면 전포동은 상승세를 기록하고 있어 대조적인 분위기가 감지됩니다. 범전동은 중앙값과 동일한 9만 원 수준에서 보합세를 보이며, 양정동은 8만 원, 당감동과 연지동은 7만 원 선으로 상대적으로 합리적인 시세를 나타내고 있습니다. 특히 양정동과 당감동은 낮은 시세에도 불구하고 최근 상승 경향을 보이고 있어 지역별로 차별화된 흐름이 나타나는 양상입니다.

부산진구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신