부산진구 전포동
전리단길 상가 임대 가이드
공구상가 골목이 카페·소품숍 거리로 바뀐 전포동의 핫플레이스.
전리단길은 부산진구 전포동의 카페·소품숍 골목 상권으로, 옛 공구상가 골목이 재생된 20·30대 핫플레이스입니다. 소규모 카페·디저트·편집숍 창업 수요가 많고 임대료 상승세가 뚜렷한 편입니다.
서면역과 전포역 사이, 옛 공구상가 골목이 개성 있는 카페·디저트·소품숍 거리로 재생된 구역입니다. 20·30대 유동인구가 많고 임대료 상승세가 뚜렷한 편입니다.
전리단길 상가 임대 시세
1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값 9만원/평, 최근 1년 하락세. 상권 내 가격대는 대체로 7만원/평~11만원/평 수준으로 분포합니다.
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 상권 반경 280m · 색상은 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강)
전리단길 상권 들여다보기
부산진구 전포동 전리단길은 약 1,450곳의 점포가 밀집한 상권으로, 20·30대 취향의 카페와 디저트, 소품숍이 활성화된 지역입니다. 업종 분포를 살펴보면 판매와 외식이 각각 27%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 생활서비스가 22%로 그 뒤를 잇고 있습니다. 특히 피부 관리실, 여성 의류 소매업, 네일숍, 사진촬영업과 같은 소규모 서비스 및 패션 업종이 주요 업종으로 나타나, 트렌드에 민감한 청년층의 수요가 상권의 성격을 형성하고 있는 것으로 보입니다.
이곳의 최근 1년간 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 8만 원 선으로, 최근에는 다소 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 대형 프랜차이즈나 뚜렷한 앵커 브랜드가 없는 점은 개별 점포의 개성이 강조되는 분위기를 방증하며, 이는 대규모 자본보다는 감각적인 공간 운영을 중시하는 임차인에게 적합한 환경으로 분석됩니다. 의류 소매업과 카페, 전문 뷰티 서비스가 조화를 이루고 있어, 관련 업종의 신규 진입 시 기존 상권의 흐름과 시너지를 기대할 수 있을 것으로 보입니다.
전리단길 업종 구성
점포 밀도 고밀 · 반경 280m 내 약 1,450개 점포 기준
주요 업종
소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준 · 표본 추정치
전리단길에 지금 나온 매물 157건
상권 반경 280m 내 진행중 공개 매물 기준
부산광역시 부산진구 부전동
부산광역시 부산진구 전포동
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전리단길에서 이런 업종을 준비하신다면
업종별 계약 전 체크리스트·인허가 안내
자주 묻는 질문
Q. 전리단길 상가 임대료는 어느 정도인가요?
현재 데이터 기준 전리단길 일대 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 9만원/평 수준이고, 최근 1년 추세는 하락세입니다. 같은 상권 안에서도 대로변·골목·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 전리단길은 어떤 업종이 많나요?
소매 27% · 음식 27% · 수리·개인 17% 중심, 총 1,450개 점포 같은 상권 안에서도 골목·대로 위치에 따라 업종 구성이 다르므로 후보지 주변을 직접 확인하는 것이 좋습니다.
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