부산진구 전포동
전포사잇길 상가 임대 가이드
전리단길과 이어지는 골목 상권. 작은 점포·로컬 가게 밀집.
전포사잇길은 전리단길과 이어지는 전포동 골목 상권으로, 작은 개인 카페·식당·공방이 모여 있습니다. 대로변보다 임대료 부담이 낮아 소규모 창업에 적합한 편입니다.
전리단길과 맞닿은 골목 상권으로, 비교적 작은 면적의 개인 카페·식당·공방이 모여 있습니다. 대로변보다 임대료 부담이 낮은 편이라 소규모 창업 수요가 있습니다.
전포사잇길 상가 임대 시세
1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값 10만원/평, 최근 1년 상승세. 상권 내 가격대는 대체로 8만원/평~13만원/평 수준으로 분포합니다.
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 상권 반경 250m · 색상은 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강)
전포사잇길 상권 들여다보기
부산진구 전포동에 위치한 전포사잇길은 소규모 점포들이 밀집한 전형적인 로컬 골목상권의 특성을 보여줍니다. 현재 이곳에는 약 475곳의 점포가 운영 중이며, 전체 업종 중 외식업 비중이 49%로 절반 가까이 차지하고 있어 먹거리 중심의 상권이 형성되어 있습니다. 특히 백반과 한정식, 요리 주점, 카페, 경양식 등 개성 있는 식음료 업종이 주를 이루고 있으며, 그 뒤를 이어 판매 시설과 피부 관리실, 미용실 같은 생활서비스 업종이 고르게 분포하고 있습니다. 대형 프랜차이즈나 뚜렷한 앵커 브랜드가 눈에 띄지 않는 대신, 골목 특유의 감성을 담은 개별 점포들이 상권의 분위기를 주도하는 것으로 보입니다.
이 지역의 최근 1년간 1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값은 약 9만 원 수준으로 집계되었으며, 최근에는 꾸준한 상승세를 나타내고 있습니다. 이는 골목상권에 대한 수요가 지속되면서 임대료에도 영향을 미치고 있는 것으로 분석됩니다. 외식업의 비중이 압도적으로 높고 생활서비스 업종이 뒷받침하는 구조를 고려할 때, 전포사잇길은 소규모 창업을 희망하는 외식업자나 감각적인 서비스를 제공하고자 하는 임차인들에게 적합한 환경으로 보입니다. 다만 임대료가 상승 경향을 보이고 있는 만큼, 실제 입점 시에는 업종의 경쟁력과 수익성을 면밀히 검토하는 것이 필요해 보입니다.
전포사잇길 업종 구성
점포 밀도 중밀 · 반경 250m 내 약 475개 점포 기준
주요 업종
소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준 · 표본 추정치
전포사잇길에 지금 나온 매물 43건
상권 반경 250m 내 진행중 공개 매물 기준
부산광역시 부산진구 전포동
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전포사잇길에서 이런 업종을 준비하신다면
업종별 계약 전 체크리스트·인허가 안내
자주 묻는 질문
Q. 전포사잇길 상가 임대료는 어느 정도인가요?
현재 데이터 기준 전포사잇길 일대 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 10만원/평 수준이고, 최근 1년 추세는 상승세입니다. 같은 상권 안에서도 대로변·골목·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 전포사잇길은 어떤 업종이 많나요?
음식 49% · 소매 19% · 수리·개인 14% 중심, 총 475개 점포 같은 상권 안에서도 골목·대로 위치에 따라 업종 구성이 다르므로 후보지 주변을 직접 확인하는 것이 좋습니다.
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전포사잇길 자리 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.