부산진구 전포동
전포사잇길 상가 임대 가이드
전리단길과 이어지는 골목 상권. 작은 점포·로컬 가게 밀집.
전포사잇길은 전리단길과 이어지는 전포동 골목 상권으로, 작은 개인 카페·식당·공방이 모여 있습니다. 대로변보다 임대료 부담이 낮아 소규모 창업에 적합한 편입니다.
전리단길과 맞닿은 골목 상권으로, 비교적 작은 면적의 개인 카페·식당·공방이 모여 있습니다. 대로변보다 임대료 부담이 낮은 편이라 소규모 창업 수요가 있습니다.
전포사잇길 상가 임대 시세
1층 상가 평당 환산 임대료 중앙값 10만원/평, 최근 1년 상승세. 상권 내 가격대는 대체로 8만원/평~13만원/평 수준으로 분포합니다.
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 상권 반경 250m · 색상은 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강)
전포사잇길 상권 들여다보기
부산 전포사잇길은 골목을 중심으로 형성된 소규모 로컬 상권의 특징이 뚜렷한 곳입니다. 반경 내 약 475곳의 점포가 밀집해 있으며, 업종 구성상 외식이 49%로 절반 가까운 비중을 차지하고 있어 식음료 중심의 소비가 활발한 지역으로 분석됩니다. 특히 백반과 한정식, 요리 주점, 카페, 경양식 등 개성 있는 식당들이 주요 업종으로 자리 잡고 있어 미식 중심의 유동 인구가 선호하는 분위기가 형성되어 있습니다. 이와 함께 피부 관리실과 미용실 같은 생활서비스 업종이 15%를 차지하며 주거 및 방문객의 일상적인 수요도 함께 뒷받침되는 경향을 보입니다.
최근 1년 기준 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 약 10만 원 선으로, 최근에는 상승세를 나타내고 있습니다. 뚜렷한 대형 앵커 브랜드가 없다는 점은 오히려 개별 점포의 개성이 상권 전체의 매력을 결정짓는 요소로 작용하며, 소규모 자본으로 시작하는 특색 있는 음식점이나 감각적인 카페 운영자에게 적합한 환경으로 보입니다. 판매와 생활서비스 업종의 비중도 작지 않은 만큼, 외식업과 연계된 소매점이나 1인 중심의 서비스 업종 임차인에게도 눈여겨볼 만한 상권으로 판단됩니다.
전포사잇길 업종 구성
점포 밀도 중밀 · 반경 250m 내 약 475개 점포 기준
주요 업종
소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준 · 표본 추정치
전포사잇길에 지금 나온 매물 45건
상권 반경 250m 내 진행중 공개 매물 기준
부산광역시 부산진구 전포동
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전포사잇길에서 이런 업종을 준비하신다면
업종별 계약 전 체크리스트·인허가 안내
자주 묻는 질문
Q. 전포사잇길 상가 임대료는 어느 정도인가요?
현재 데이터 기준 전포사잇길 일대 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 10만원/평 수준이고, 최근 1년 추세는 상승세입니다. 같은 상권 안에서도 대로변·골목·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 전포사잇길은 어떤 업종이 많나요?
음식 49% · 소매 19% · 수리·개인 14% 중심, 총 475개 점포 같은 상권 안에서도 골목·대로 위치에 따라 업종 구성이 다르므로 후보지 주변을 직접 확인하는 것이 좋습니다.
전포사잇길 주변에서 매물 찾기
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전포사잇길 자리 문의하기본 내용은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 법령·기준은 개정될 수 있고 개별 상황에 따라 달라집니다. 실제 계약 전에는 반드시 스마일부동산중개법인 중개사와 구체적인 사항을 확인하세요.