사상구 주례동 상가 임대 시세

사상구 주례동은 특정 지정 주요상권에 속해 있지는 않으나, 외식과 생활서비스가 조화를 이루는 전형적인 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 1,317개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 전체 업종 중 외식업이 45%로 가장 높은 비중을 차지하며 생활서비스와 판매 업종이 각각 18%를 구성하고 있습니다. 세부적으로는 카페가 31개로 가장 많고 백반 및 한정식, 요리 주점이 그 뒤를 잇고 있어, 일상적인 식사와 가벼운 모임을 지원하는 근린 상권의 특징이 강하게 나타나는 것으로 보입니다.

주요 브랜드로는 메가커피와 이디야 등 커피 프랜차이즈와 맘스터치, 파리바게뜨 같은 식음료 브랜드가 입점해 있으며, 이마트와 세븐일레븐 등 대형 유통 시설이 앵커 역할을 수행하고 있습니다. 부동산 중개업과 미용실, 슈퍼마켓 등 생활 밀착형 업종 또한 상위권에 포진해 있어 거주자 중심의 소비가 꾸준히 이어지는 경향을 보입니다. 현재 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 수준으로 집계되며, 이는 직전 1년 대비 하락세를 나타내고 있어 임대 시세가 다소 조정되는 추세인 것으로 분석됩니다.