사상구 주례동 상가 임대 시세

사상구 주례동 상권은 별도의 지정 주요상권에 속하지 않으나, 외식과 판매 활동이 중심이 되는 소비형 상권의 특징을 띠고 있습니다. 반경 내 총 1,324개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 전반적으로 여유로운 점포 밀도를 유지하고 있습니다. 업종 구성을 살펴보면 외식업이 44%로 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 판매와 생활서비스가 각각 18%씩 뒤를 잇고 있어 일상적인 소비와 밀접한 생활 밀착형 입지 성격이 강한 것으로 보입니다.

세부 업종에서는 카페(31개)와 백반 및 한정식(28개), 요리 주점(19개)이 상위권을 차지하며 먹거리 중심의 소비가 두드러지는 경향이 있습니다. 이와 함께 부동산 중개업과 미용실, 슈퍼마켓 등이 주요 업종에 포진하여 지역 주민들의 생활 편의를 지원하는 구조를 갖추고 있습니다. 주요 브랜드로는 메가커피, 이디야, 파리바게뜨와 같은 식음료 브랜드와 세븐일레븐, 이마트, 맘스터치 등이 입점해 있어 대중적인 브랜드 인지도가 확보된 상권이라 할 수 있습니다.

현재 주례동의 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로 파악됩니다. 이는 직전 1년 대비 하락세를 보이고 있어 임대료 부담 측면에서 변화가 나타나고 있는 시점으로 분석됩니다. 전반적으로 외식업 비중이 높은 가운데 생활 서비스와 소매업이 균형을 이루고 있어, 특정 목적을 가진 외식 소비와 인근 거주민의 일상 소비가 공존하는 상권의 형태를 유지하고 있는 것으로 보입니다.