사상구 상가 임대 시세·시장 리포트

사상구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 사상구 지역의 1층 상가 임대 시장은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 6만 원 수준이며, 하위 25%에서 상위 25%에 해당하는 주요 가격대는 평당 4만 원에서 8만 원 사이에 형성되어 있습니다. 구 전체의 흐름은 하향 곡선을 그리고 있으나, 세부 지역별로는 시세 차이와 변동 양상이 다르게 나타나는 경향을 보입니다.

동별 시세를 구체적으로 살펴보면 괘법동이 평당 7만 원으로 가장 높은 수준을 기록하고 있으며, 구 전체 추세와 달리 유일하게 상승세를 나타내고 있습니다. 반면 모라동과 엄궁동은 평당 6만 원으로 보합세를 유지하며 평균적인 시세를 형성하고 있습니다. 상대적으로 합리적인 임대료를 찾는 고객이라면 평당 5만 원 선인 학장동, 삼락동, 주례동을 주목해 볼 수 있습니다. 다만 주례동의 경우 평당 5만 원의 시세를 형성하고 있으나 최근 하락세가 이어지는 것으로 분석됩니다.

이처럼 사상구는 지역에 따라 평당 2만 원 이상의 시세 편차가 존재하므로 입지 선택 시 동별 가격 흐름을 면밀히 검토할 필요가 있습니다. 괘법동과 같이 시세가 상승 중인 고단가 지역부터 학장동이나 삼락동처럼 보합세를 유지하는 실속 있는 지역까지 선택의 폭이 넓은 것이 사상구 시장의 특징으로 보입니다. 전반적인 하락세 속에서도 특정 동의 시세는 견고하게 유지되거나 반등하는 모습이 관찰됩니다.

사상구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신