사상구 괘법동 상가 임대 시세

사상구 괘법동은 사상역 1~4번 상권을 중심으로 형성된 외식 및 판매 중심의 소비형 상권입니다. 약 2,959개의 점포가 자리한 중밀도 상권으로, 외식업(35%)과 판매 소매업(32%)이 전체의 상당 부분을 차지하며 활발한 소비 흐름을 보이고 있습니다. 특히 이마트와 같은 대형 유통 시설과 컴포즈커피 등 인지도 높은 브랜드가 상권의 앵커 역할을 하며 유동 인구를 유입시키는 구조로 분석됩니다.

업종 구성을 구체적으로 살펴보면 의류 소매업과 요리 주점, 백반 및 한정식 전문점이 상위권을 형성하고 있어, 쇼핑과 외식이 결합된 상권의 특성이 뚜렷하게 나타납니다. 이와 함께 미용실, 카페, 숙박시설인 여관과 모텔 등이 조화를 이루며 생활 서비스와 편의를 제공하고 있습니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 보이는 경향이 있어 상권의 가치가 점진적으로 변화하고 있는 것으로 보입니다.