사상구 괘법동 상가 임대 시세

사상구 괘법동 상권은 사상역 1번부터 4번까지의 구역을 중심으로 형성된 외식 및 판매 중심의 소비형 상권입니다. 반경 내 총 2,877개의 점포가 밀집한 중밀도 지역으로, 이마트와 컴포즈커피 같은 앵커 브랜드가 입점해 있어 유동 인구의 집객력이 일정 수준 유지되는 것으로 보입니다. 업종 구성을 살펴보면 외식업이 35%, 판매(소매)업이 32%로 전체의 절반 이상을 차지하고 있어, 전형적인 상업 중심지의 성격을 띠고 있습니다.

세부 업종으로는 기타 의류 소매업(29개)과 요리 주점(23개)의 비중이 가장 높아 쇼핑과 여가 활동이 활발히 교차하는 경향을 보입니다. 이와 함께 미용실, 백반/한정식, 여관/모텔 등 생활 서비스와 숙박 시설이 고르게 분포하고 있어 배후 수요와 방문객을 동시에 수용하는 구조입니다. 최근 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 선으로, 직전 1년 대비 상승세를 보이고 있어 상권의 경제적 가치가 점진적으로 변화하고 있는 것으로 풀이됩니다.