사상구 삼락동 상가 임대 시세

사상구 삼락동은 사상역_4 상권을 중심으로 외식과 판매 기능이 결합된 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 1,616개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 전체 업종 중 외식이 39%로 가장 높은 비중을 차지하며 판매 22%, 생활서비스 16% 순의 구성을 보입니다. 이는 유동 인구의 먹거리 수요와 인근 거주자의 소비가 복합적으로 이루어지는 구조로 보이며, 업무 및 기타 시설 비중도 12%를 차지하여 배후 수요가 일정 부분 형성된 것으로 분석됩니다.

세부 업종을 살펴보면 백반 및 한정식과 요리 주점이 각각 20개로 가장 밀집해 있으며, 부동산 중개업(18개), 미용실(17개), 카페(15개), 돼지고기 구이 전문점(13개) 등이 상위권을 형성하고 있습니다. 이마트와 같은 대형 유통 시설과 세븐일레븐, 컴포즈커피 등 인지도 높은 브랜드들이 앵커 역할을 하며 상권의 기반을 뒷받침하는 경향을 보입니다. 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어, 전반적인 임대 시세는 안정적인 흐름을 나타내는 것으로 보입니다.