사상구 삼락동 상가 임대 시세

사상구 삼락동에 위치한 사상역_4 상권은 판매와 외식 업종이 주를 이루는 소비 중심형 상권으로 분류됩니다. 상권 내에는 총 2,317개의 점포가 밀집한 중밀도 수준의 상업 환경이 조성되어 있으며, 이마트와 같은 대형 유통 시설과 컴포즈커피 등 인지도 높은 브랜드가 입점해 있어 유동 인구의 소비 활동이 활발하게 일어나는 구조를 띠고 있습니다. 전체 업종 구성 중 판매업이 36%, 외식업이 33%를 차지하며 두 분야가 상권의 핵심 축을 형성하고 있는 점이 특징입니다.

세부 업종을 살펴보면 기타 의류 소매업 점포가 가장 많으며 미용실, 요리 주점, 부동산 중개업, 카페, 백반 및 한정식 전문점 등이 상위권에 밀집해 있습니다. 이는 의류 쇼핑과 식음료 소비, 생활 서비스 이용이 한 상권 내에서 복합적으로 이루어지고 있음을 시사하며, 특히 주점과 카페 및 한식 업종의 분포는 주야간에 걸친 고른 외식 수요를 뒷받침하는 것으로 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 7만 원 수준으로 집계되었으며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 임대 시장이 안정적인 흐름을 보이는 경향이 있습니다.