Rent Market
사상구 감전동 상가 임대 시세
2026년 6월 기준, 사상구 감전동 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 5만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 57건 기반), 직전 1년 대비 상승세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 2 · 보합 23 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.
감전동 상권 분석
외식·업무·기타 중심의 소비형 상권 · 총 1,647개 점포
사상구 감전동은 감전동_1, 감전동_2, 사상역_3 상권을 포함하며 외식과 업무 기능이 결합된 소비형 상권의 성격을 띱니다. 반경 내 총 1,647개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 업종별로는 외식업이 30%로 가장 큰 비중을 차지하고 업무·기타 서비스가 25%로 그 뒤를 잇고 있습니다. 이는 상권 내에서 비즈니스 활동과 이에 수반되는 식음료 소비가 조화를 이루고 있음을 보여줍니다. 특히 세무사 사무실이 25개로 가장 많고 부동산 중개업 또한 11개에 달해, 행정 및 전문 서비스업이 밀집한 업무 지원형 환경인 것으로 보입니다.
구체적인 업종 구성을 살펴보면 백반·한정식(17개)과 돼지고기 구이·찜(10개) 등 한식 기반의 외식업과 함께 카페(17개), 여관·모텔(17개)이 주요 업종으로 자리 잡고 있습니다. 컴포즈커피와 GS25 같은 주요 브랜드가 입점해 있으며, 업무 지구 특유의 식사 및 휴게 수요가 상권의 주축을 이루는 경향이 있습니다. 최근 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 상승세를 나타내고 있습니다. 전반적으로 전문 서비스업과 필수 소비 업종이 균형을 이루며 상권의 밀도를 점진적으로 형성해가는 단계로 분석됩니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 외식30%
- 업무·기타25%
- 판매(소매)17%
- 생활서비스14%
- 여가·숙박9%
- 의료·교육3%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 감전동 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.