동래구 상가 임대 시세·시장 리포트

동래구 상가 임대 시장 분석

동래구의 1층 상가 임대 시장은 최근 1년간 전반적인 보합세를 유지하고 있습니다. 구 전체의 평당 환산 임대료 중앙값은 8만 원 수준이며, 주요 가격대는 평당 5만 원에서 11만 원 사이에 형성되어 있습니다. 지역 내에서 임대료가 가장 높은 곳은 명륜동으로 평당 10만 원을 기록하며 보합세를 이어가고 있습니다. 이는 동래구 내 주요 지역 중에서도 명륜동의 시세가 비교적 높게 형성되어 있음을 시사합니다.

동별로 살펴보면 온천동은 평당 8만 원으로 구 평균 수준을 유지하고 있으나 최근 상승세를 보이는 점이 특징입니다. 반면 낙민동, 사직동, 수안동은 모두 평당 7만 원대의 시세를 형성하고 있습니다. 다만 수안동은 시세가 오르는 경향을 보이는 반면, 낙민동과 사직동은 하락세를 나타내며 지역별로 차별화된 흐름을 보입니다. 안락동은 평당 6만 원으로 데이터상 비교적 합리적인 수준의 시세를 형성하며 안정적인 보합세를 유지하는 것으로 보입니다.

동래구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신