동래구 상가 임대 시세·시장 리포트

동래구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 동래구 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 8만 원 선으로, 전반적인 시세는 하락세를 보이고 있습니다. 가격대는 평당 6만 원에서 11만 원 사이에 주로 형성되어 있어, 예산에 따라 선택의 폭이 넓은 편입니다. 전반적인 시장 분위기가 하향 조정되는 경향을 보이는 가운데, 지역별로 임대료 수준과 추이가 다르게 나타나는 점이 특징적입니다.

동별 시세를 살펴보면 명륜동이 평당 10만 원으로 가장 높은 수준을 유지하고 있으나 최근 하락하는 추세로 보입니다. 수안동, 온천동, 사직동은 평당 7만 원 수준으로 파악되는데, 이 중 온천동은 동래구에서 유일하게 상승세를 나타내고 있습니다. 반면 낙민동과 안락동은 평당 6만 원대로 상대적으로 합리적인 시세를 형성하고 있으며, 두 지역 모두 하락세를 이어가고 있습니다. 이처럼 동래구 내에서도 동별 입지에 따라 가격 편차가 뚜렷하고 추세가 상이하므로 상세한 시세 확인이 필요할 것으로 보입니다.

동래구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신