사하구 당리동 상가 임대 시세

부산 사하구 당리동 상권은 당리역과 하단역 일대를 기반으로 형성된 외식 및 판매 중심의 소비형 상권입니다. 총 1,766개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 전체 업종 중 외식업 비중이 38%로 가장 높고 판매와 생활서비스 업종이 그 뒤를 잇는 구조를 보입니다. 컴포즈커피와 파리바게뜨 같은 인지도 높은 브랜드가 앵커 역할을 하며 유동 인구를 유입시키는 기반이 되고 있으며, 전반적으로 주거지와 상업지가 조화를 이룬 안정적인 소비 환경을 갖춘 것으로 보입니다.

세부 업종 구성을 살펴보면 미용실과 네일숍 같은 뷰티 관련 서비스업과 백반, 한정식, 카페 등 대중적인 외식 업종이 밀집해 있어 지역 밀착형 소비가 활발한 경향을 보입니다. 부동산 중개업과 일반 유흥 주점 또한 주요 업종에 포함되어 있어 생활 편의와 여가 소비가 동시에 이루어지는 특징이 있습니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원 선으로 파악되며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시장의 변동폭이 크지 않은 안정적인 상권으로 판단됩니다.