사하구 구평동 상가 임대 시세

사하구 구평동 상권은 반경 내 총 240여 개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 외식과 판매 업종이 중심을 이루는 소비형 성격을 띠고 있습니다. 별도의 지정된 주요 상권은 없으나 세븐일레븐, 이마트, 메가박스, 버거킹, 파리바게뜨와 같은 주요 브랜드들이 입점해 있어 기본적인 상권의 응집력을 보여줍니다. 업종 비중은 외식업이 31%로 가장 높고 판매와 생활서비스가 각각 27%와 25%를 차지하며 균형을 이루고 있는 것으로 보입니다.

세부 업종을 살펴보면 백반과 한정식 전문점이 21개로 가장 많으며, 자동차 정비소(20개)와 슈퍼마켓(16개)이 그 뒤를 잇고 있습니다. 이는 주민들의 일상적인 식사와 생활 편의 서비스뿐만 아니라 차량 관련 서비스 수요가 공존하는 특징을 나타냅니다. 미용실, 편의점, 카페 등 생활 밀착형 업종도 상권의 상위권을 형성하고 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 6만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 경향을 보입니다.