사하구 구평동 상가 임대 시세

사하구 구평동 상권은 지정된 주요 상권은 없으나, 외식과 판매 업종이 전체의 절반 이상을 차지하는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 점포 수는 242개로 밀도는 다소 낮은 편이지만, 세븐일레븐, 이마트, 메가박스, 버거킹, 파리바게뜨와 같은 주요 브랜드들이 앵커 시설로 자리 잡고 있어 기본적인 유동 인구와 집객력을 확보하고 있는 것으로 보입니다.

업종 구성을 살펴보면 백반 및 한정식(21개)과 같은 한식 기반의 외식업 비중이 가장 높으며, 자동차 정비소(20개)와 미용실(13개), 슈퍼마켓(16개) 등의 생활 밀착형 서비스가 뒤를 잇고 있습니다. 이는 해당 지역이 일반적인 소비 활동과 더불어 인근 거주자나 방문객을 위한 생활 편의 중심의 업종들이 고르게 분포된 구조임을 시사합니다.

임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 6만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 상황입니다. 전반적으로 낮은 점포 밀도 속에서 필수적인 생활 서비스와 외식 업종이 밀집한 경향을 보이고 있어, 급격한 변화보다는 안정적인 임대 환경을 바탕으로 한 목적형 소비 상권의 특징을 나타내는 것으로 보입니다.