사하구 감천동 상가 임대 시세

사하구 감천동 상권은 별도로 지정된 주요 상권은 없으나, 총 552개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로 외식과 판매 업종이 중심을 이루는 소비형 성격을 띠고 있습니다. 전체 업종 중 외식업이 37%로 가장 높은 비중을 차지하며, 뒤를 이어 판매(25%)와 생활서비스(22%)가 고르게 분포하고 있어 지역 주민들의 일상적인 소비 활동이 주를 이루는 상권으로 보입니다. GS25와 롯데리아, 맘스터치와 같은 주요 브랜드들이 앵커 역할을 하며 상권의 흐름을 뒷받침하고 있는 점이 특징입니다.

상세 업종별로는 미용실이 27개로 가장 많으며, 요리 주점(21개)과 백반/한정식(19개)이 그 뒤를 잇고 있어 주거 배후 수요를 바탕으로 한 생활 밀착형 서비스와 식음료 소비가 활발한 경향을 보입니다. 슈퍼마켓(14개)과 카페(12개), 치킨(9개) 등의 업종도 상위권을 형성하고 있으며, 여가·숙박 업종의 비중은 7%로 상대적으로 낮게 나타납니다. 해당 지역의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 4만 원 선으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어, 전반적으로 급격한 변화보다는 안정적인 임대 환경이 지속되고 있는 상권으로 분석됩니다.